営業見積・発注積算システム

住宅建設の見積・積算業務の効率化を実現します。

貴社の営業見積根拠/発注積算根拠にあわせたシステムの構築が可能なパッケージシステムです。 多数の住宅メーカー様・ビルダー様・リフォーム会社様との開発実績の集大成として、パッケージ化いたしました。

お知らせ

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2017年7月NEW

「事例紹介」のページに、古河林業株式会社様の事例紹介を追加しました。
古河林業株式会社様の営業積算システム(稼動 2016年)

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2016年10月

「ジャパンホームショー2016」「製品・技術セミナー」 におきまして、当社のパッケージ「Web住宅積算システム」を採用いただいた、ミサワホーム株式会社様に『リフォーム事業拡大に向けたミサワホームグループのシステム構築』と題しましてお話をしていただきました。

発表者名:ミサワホーム株式会社
情報システム部 システム推進課 小鈴 真吾様

Web住宅積算システムのカタログがダウンロードできます。

ダウンロード (PDF:516KB)

Web住宅発注管理システムのカタログがダウンロードできます。

ダウンロード (PDF:521KB)

ポイント

御見積書の作成、実行予算の作成、発注・原価管理業務は、住宅会社様の利益を左右する重要な業務です。
業務をシステムにあわせていただくのではなく、柔軟に業務(見積・予算・発注)にあわせることができるシステムが必要です。
これが「営業見積・発注積算システム」です。

既製品でも、フルオーダーでもなく、住宅メーカー様共通基盤であるパッケージシステムの優れた部品を組み合わせ貴社業務にマッチしたシステムを構築いたします。実績のあるシステム部品(ソース)を使用しますので、出来上がりがイメージしやすく、高品質のシステムが構築できます。
スタンドアロンで運用する「住宅営業見積・発注積算システム」と、WEB版の「Web住宅積算システム」の2製品があります。ご利用シーンにあわせ選択いただけます。

主な機能

1.御見積書・発注書を同時に作成

  • 発注原価を意識しながら、見積をおこなうことができます。
  • 御見積書完成=受注原価の確定です。
  • 御見積書は明細を括り、発注書は詳細に出力することができます。

2.EXCELを有効利用

  • 単価マスタはEXCELで管理できます。もちろんデーターベース管理もおこないます。
  • 御見積書や発注書など各種帳票は、EXCEL保存することができます。
  • 協力業者様からのEXCEL見積データを読み込み、発注原価明細を作成することもできます。

3.積算ロジック(計算式)は、自由に設定できます。

  • 積算ロジックはマスタ設定となります。計算式を実行する条件の設定もできます。
  • 積算ロジックは地域や世代で管理できますので、地域ごとの積算の違いや積算ロジックの改訂などに対応できます。

4.拾いレベル(入力項目)も変更可能です。

計算式に使用する入力項目(データ)を設定できます。

【企画商品が多いので、細かく拾わない場合】

  • 個別情報(建物の基本数量・仕様・仕上げ)入力

【たとえばフリー設計なので、細かく拾う場合】

※上記個別情報にさらに下記情報がプラスされます。

  • 部屋別(広さ・仕様・仕上げ)情報入力
  • 外部建具情報・内部建具情報・セット化部材情報・住宅設備機器情報入力

※貴社の運用に合わせて、ご利用いただけます。

5.粗利確保をサポート。

  • 実行予算作成機能が充実しています。発注金額と比較した原価管理表を出力します。
  • 実行予算を根拠とした御見積書の出力ができます。単価マスタには、販売単価・実行予算単価・発注単価を管理することができます。

6.さまざまなシステムとの連携を容易に実現

  • 当社ソリューション連携
    工事情報共有システム・WEB基幹システム
  • 各種基幹システム・ERPパッケージ・財務管理システム・会計システム ※1
  • 各種住宅CADシステム・プレゼンCADシステム・生産CADシステム ※1
  • 電子受発注システム・EDIシステム・物流管理システム ※1

※1 ご採用システムごとに、カスタマイズが必須です。

事例紹介

ミサワホーム株式会社様

詳細を見る (PDF:1,858KB)

三菱地所ホーム株式会社様

詳細を見る (PDF:556KB)

大成建設ハウジング株式会社様

新築注文住宅の精算積算方式による営業用御見積書及び、発注用内訳書作成のシステムを当社積算パッケージをベースに構築させていただきました。

株式会社LIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニー様の積算システム

リフォームに関する御見積書作成及び、顧客情報/相談カルテ/契約情報管理のシステムを当社WEB積算システムをベースに構築させていただきました。

ポラス株式会社様

生産管理システムのPROCESSを基盤に、検査工程管理、積算・コスト管理、材料や職人さん手配の工程管理などを構築させていただきました。
この中の「積算・コスト管理」システムが、当社の積算システムをベースに構築させていただきました。

あゆみ

1981年
2×4工法部材拾いシステムを自社開発。
1984年
株式会社PFU様(当時PF)住宅CAD積算システムを共同開発。「HUMAN-SYSTEM」として販売開始。
1986年
日本電気株式会社様住宅CAD積算システム「CAE-HOME」を共同開発。
2001年
『住宅建設向発注積算システムVer1.0(SQL-server版)』の発表。住宅メーカー様、ビルダー様にご導入・・・・・・・・・

詳細を見る(PDF:135KB)

関連情報

関連したUSEのソリューションをご紹介します。

工事情報共有システム

「工事情報共有システム」とのシームレスな連携

工事管理の重要な仕事は、品質管理、工程管理と発注・原価管理などです。
「工事情報共有システム」と「発注積算システム」とは切り離せない関係にあります。当社パッケージは、「工事情報共有システム」と「発注積算システム」をシームレスに連携し、工事管理と発注・原価管理の業務を協力にサポートします。

住宅物流管理・住宅資材流通管理

「物流管理システム」連動

センコー情報システム株式会社様と当社は、「物流管理システム」と「工事情報共有システム」「積算システム」のコラボレーションにより、住宅生産(建築現場を中心とする)の問題点を抜本的に改革するHBS(HouseBuilderSystem)のご提案をおこなっています。※連動機能は、オーダーメイドとなります。

電子工事発注システム連携

電子工事発注システム「easyHousing」連携

日本電気株式会社様提供:住宅業向け工事発注ASPサービス「easyHousing」。住宅メーカー様と工事業者様の契約業務を電子化します。「積算システム」の発注データを「easyHousing」へ連携させることができます。連携範囲により、カスタマイズが必要となります。

ここに注目

たくさんのお客様に育てられてきました

1981年 2×4工法部材拾いシステムの自社開発に始まり、2009年WEB版の積算システム開発と、 これまで長年にわたり多数の住宅メーカー様にご指導・ご指摘・ご要求を賜り、成長してきたシステムです。
会社設立以来住宅メーカー様・ビルダー様・リフォーム会社様向けの積算システムの開発や住宅CAD開発など数多く構築させていただき、そのノウハウを元に積算パッケージを開発・販売してまいりました。

  • 注文住宅向け/分譲住宅向け/賃貸住宅向け/リフォーム向け
  • 営業積算/実行予算積算/発注積算
  • 概算積算/精算積算/標準からの差額積算
  • 基幹システム連動/電子受発注システム連動
  • 資材メーカー別専用発注書の対応
  • 業者からの見積データ取り込み
  • 市販住宅CADとの連動/オリジナルCADとの連動/プレカットCADとの連動

住宅メーカー様の"肝=積算業務"を協力にバックアップさせていただきます。

ロードマップ

これからの積算システムとは、積算根拠が『見える』、単価の根拠が『見える』、使用部材・仕様が『見える』、使用部材・仕様を『見せる』、発注・受注の状況が『見える』ことができるシステムだと考えています。
さらに極力パッケージまたはクラウドサービスを使用して、独自性のある業務に対応するシステムを「短期間」「低予算」で構築し運用することだと考えています。

単価マスタの管理ができない場合、当社のシステムは合いません!

当社のシステムは、単価マスタや積算ロジック(根拠)がなにより大切なシステムです。
たとえば、使用するサッシや内部建具、住宅設備機器、仕上材などが標準化されている会社様に向いています。
なぜなら、サッシを1本拾うことにより、手間や枠材、水切りや防水テープ、マグサ材など、さまざまな部材をあらかじめ設定しておくことにより、まとめて拾います。積算効率を上げることを考えたシステムだからです。
当然、業者様から見積をとるような特殊な工事もあると考え、EXCELデータなどを取り込む機能など、イレギュラーな積算にも考慮をしています。
※大切なのは、「たくさんの物件の積算をいかに効率良く、同一の基準で、安定した利益率を確保しながら行うか」だと考えています。

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