営業見積・発注積算システム

• ポイント
• 主な機能
• 事例紹介
• あゆみ
• 関連情報
• ここに注目

貴社の営業見積根拠／発注積算根拠にあわせたシステムの構築が可能なパッケージシステムです。 多数の住宅メーカー様・ビルダー様・リフォーム会社様との開発実績の集大成として、パッケージ化いたしました。

お知らせ

お知らせ	2023年12月

社内講座開催「住宅業界のDX 現状と今後」
講師：ミサワリフォーム株式会社
　　　経営企画本部 経営企画部 システム企画課　課長
　　　小鈴 真吾様
講座内容： ミサワホーム様の事業のご紹介から、ミサワリフォーム様受注状況のご説明、他社との事業の違いなどについてお話をいただきました。 さらにリフォーム営業マンの業務に関する強化ポイント、特に当社がシステムでご支援をさせていただいている積算・見積作成の部分について現状や今後の改善テーマなどについて、お話を頂きました。 最後に、「私は『 何をできるのか？ 』」として題して、担当者一人一人の日々の活動に関する助言もいただきました。

お知らせ	2022年1月

「WEB基幹システム」に営業見積・発注積算機能も組み込み「Ver3.0」の販売を開始しました。

お知らせ	2019年11月

2019年11月15日（金）に、東京ビッグサイトで開催された、「Japan Home & Building Show2019」「出展者セミナー」におきまして、
【「WEBリフォーム業務システム」活用事例のご紹介～大成建設ハウジング様の導入事例～】
というタイトルで、当社のパッケージシステムの活用事例セミナーを開催致しました。 ご来場の皆様、ありがとうございました。

お知らせ	2019年10月

「事例紹介」のページに、ポラスグループ様の事例紹介を追加しました。

お知らせ	2018年10月

「事例紹介」のページに、大和ハウス工業株式会社様の事例紹介を追加しました。

お知らせ	2017年7月

「事例紹介」のページに、古河林業株式会社様の事例紹介を追加しました。
古河林業株式会社様の営業積算システム（稼動　2016年）

お知らせ	2016年10月

「ジャパンホームショー2016」「製品・技術セミナー」 におきまして、当社のパッケージ「Ｗｅｂ住宅積算システム」を採用いただいた、ミサワホーム株式会社様に『リフォーム事業拡大に向けたミサワホームグループのシステム構築』と題しましてお話をしていただきました。

発表者名：ミサワホーム株式会社

情報システム部　システム推進課　小鈴　真吾様

ポイント

御見積書の作成、実行予算の作成、発注・原価管理業務は、住宅会社様の利益を左右する重要な業務です。
業務をシステムにあわせていただくのではなく、柔軟に業務（見積・予算・発注）にあわせることができるシステムが必要です。
これが「営業見積・発注積算システム」です。

既製品でも、フルオーダーでもなく、住宅メーカー様共通基盤であるパッケージシステムの優れた部品を組み合わせ貴社業務にマッチしたシステムを構築いたします。実績のあるシステム部品（ソース）を使用しますので、出来上がりがイメージしやすく、高品質のシステムが構築できます。
スタンドアロンで運用する「住宅営業見積・発注積算システム」と、WEB版の「Ｗｅｂ住宅積算システム」の２製品があります。ご利用シーンにあわせ選択いただけます。

主な機能

1.御見積書・発注書を同時に作成

• 発注原価を意識しながら、見積をおこなうことができます。
• 御見積書完成＝受注原価の確定です。
• 御見積書は明細を括り、発注書は詳細に出力することができます。

2.EXCELを有効利用

• 単価マスタはEXCELで管理できます。もちろんデーターベース管理もおこないます。
• 御見積書や発注書など各種帳票は、EXCEL保存することができます。
• 協力業者様からのEXCEL見積データを読み込み、発注原価明細を作成することもできます。

3.積算ロジック（計算式）は、自由に設定できます。

• 積算ロジックはマスタ設定となります。計算式を実行する条件の設定もできます。
• 積算ロジックは地域や世代で管理できますので、地域ごとの積算の違いや積算ロジックの改訂などに対応できます。

4.拾いレベル（入力項目）も変更可能です。

計算式に使用する入力項目（データ）を設定できます。

【企画商品が多いので、細かく拾わない場合】

• 個別情報（建物の基本数量・仕様・仕上げ）入力

【たとえばフリー設計なので、細かく拾う場合】

※上記個別情報にさらに下記情報がプラスされます。

• 部屋別（広さ・仕様・仕上げ）情報入力
• 外部建具情報・内部建具情報・セット化部材情報・住宅設備機器情報入力

※貴社の運用に合わせて、ご利用いただけます。

5.粗利確保をサポート。

• 実行予算作成機能が充実しています。発注金額と比較した原価管理表を出力します。
• 実行予算を根拠とした御見積書の出力ができます。単価マスタには、販売単価・実行予算単価・発注単価を管理することができます。

6.さまざまなシステムとの連携を容易に実現

• 当社ソリューション連携
  工事情報共有システム・ＷＥＢ基幹システム
• 各種基幹システム・ERPパッケージ・財務管理システム・会計システム　※1
• 各種住宅CADシステム・プレゼンCADシステム・生産CADシステム　※1
• 電子受発注システム・EDIシステム・物流管理システム　※1

※1　ご採用システムごとに、カスタマイズが必須です。

事例紹介

BIMCAD（Revit）⇒積算システム連携構築

BIMCAD（Revit）から出力された建物情報を積算システムの入力情報として取り込み、手拾い作業の削減を実現しました。

建築３次元CAD「A's（エース）」⇒積算システム連携構築

建築３次元CAD「A's（エース）」から出力された建物情報を積算システムの入力情報として取り込み、手拾い作業の削減を実現しました。

大成建設ハウジング株式会社様のWEBリフォームシステム（稼働　2018年）

大成建設ハウジング株式会社様（本社：新宿区西新宿）Access版のリフォームシステムを弊社の Web住宅見積／発注システムをベースに、「Webリフォームシステム」として刷新させていただきました。（Oracle/Java）

詳細を見る（PDF:1,146KB）

ミサワホーム株式会社様のリフォーム事業見積システム（稼動　2014年）

東京ビッグサイトで開催された、「ジャパンホームショー2016 製品・技術セミナー」におきまして、ミサワホーム株式会社様の「リフォーム事業拡大に向けた、ミサワホームグループのシステム構築」と題しご講演をいただきました。見積作成部分を弊社パッケージ「Web積算システム」をベースに構築されました。(Oracle/Java)

ミサワホーム株式会社様

詳細を見る (PDF:1,858KB)

三菱地所ホーム株式会社様

詳細を見る (PDF:556KB)

大成建設ハウジング株式会社様

新築注文住宅の精算積算方式による営業用御見積書及び、発注用内訳書作成のシステムを当社積算パッケージをベースに構築させていただきました。

株式会社LIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニー様の積算システム

リフォームに関する御見積書作成及び、顧客情報/相談カルテ/契約情報管理のシステムを当社WEB積算システムをベースに構築させていただきました。

ポラス株式会社様

生産管理システムのPROCESSを基盤に、検査工程管理、積算・コスト管理、材料や職人さん手配の工程管理などを構築させていただきました。
この中の「積算・コスト管理」システムが、当社の積算システムをベースに構築させていただきました。

大和ハウス工業株式会社様

大和ハウス工業株式会社様（本社：大阪市北区梅田）「ものづくりＩＴプロジェクト」の１システムの予算管理・発注を行う予算発注システムを、弊社ＷＥＢ積算パッケージをベースにＮＥＣ様と構築させていただきました。（Oracle/Java）

古河林業株式会社様の営業積算システム（稼動　2016年）

古河林業株式会社（本社　東京都千代田区丸の内）新築注文住宅のお客様提出用御見積書システムを弊社積算パッケージをベースに構築させていただきました。 今回は、10年以上ご使用いただいておりましたシステムをwindows10対応させていただきました。 （MS-Access/Visual Basic 2013）

あゆみ

1981年

２×４工法部材拾いシステムを自社開発。

1984年

株式会社PFU様（当時PF）住宅CAD積算システムを共同開発。「HUMAN-SYSTEM」として販売開始。

1986年

日本電気株式会社様住宅CAD積算システム「CAE-HOME」を共同開発。

2001年

『住宅建設向発注積算システムVer1.0（SQL-server版）』の発表。住宅メーカー様、ビルダー様にご導入・・・・・・・・・

詳細を見る（PDF:135KB）

ここに注目

たくさんのお客様に育てられてきました

1981年　２×４工法部材拾いシステムの自社開発に始まり、2009年WEB版の積算システム開発と、 これまで長年にわたり多数の住宅メーカー様にご指導・ご指摘・ご要求を賜り、成長してきたシステムです。
会社設立以来住宅メーカー様・ビルダー様・リフォーム会社様向けの積算システムの開発や住宅CAD開発など数多く構築させていただき、そのノウハウを元に積算パッケージを開発・販売してまいりました。

• 注文住宅向け／分譲住宅向け／賃貸住宅向け／リフォーム向け
• 営業積算／実行予算積算／発注積算
• 概算積算／精算積算／標準からの差額積算
• 基幹システム連動／電子受発注システム連動
• 資材メーカー別専用発注書の対応
• 業者からの見積データ取り込み
• 市販住宅CADとの連動／オリジナルCADとの連動／プレカットCADとの連動

住宅メーカー様の"肝＝積算業務"を協力にバックアップさせていただきます。

ロードマップ

これからの積算システムとは、積算根拠が『見える』、単価の根拠が『見える』、使用部材・仕様が『見える』、使用部材・仕様を『見せる』、発注・受注の状況が『見える』ことができるシステムだと考えています。
さらに極力パッケージまたはクラウドサービスを使用して、独自性のある業務に対応するシステムを「短期間」「低予算」で構築し運用することだと考えています。

単価マスタの管理ができない場合、当社のシステムは合いません！

当社のシステムは、単価マスタや積算ロジック（根拠）がなにより大切なシステムです。
たとえば、使用するサッシや内部建具、住宅設備機器、仕上材などが標準化されている会社様に向いています。
なぜなら、サッシを１本拾うことにより、手間や枠材、水切りや防水テープ、マグサ材など、さまざまな部材をあらかじめ設定しておくことにより、まとめて拾います。積算効率を上げることを考えたシステムだからです。
当然、業者様から見積をとるような特殊な工事もあると考え、EXCELデータなどを取り込む機能など、イレギュラーな積算にも考慮をしています。
※大切なのは、「たくさんの物件の積算をいかに効率良く、同一の基準で、安定した利益率を確保しながら行うか」だと考えています。