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住まいに関する厳選用語辞典
●元利均等返済（がんりきんとう）・元金均等返済（がんきんきんとう）

　

＜元利均等返済＞

元金と利息の毎回返済額が一定になるように、元金と利息の割合を調整する返済方法です。
→毎回の返済額が同じなので返済計画がたてやすい。

＜元金均等返済＞

毎回の返済額に含まれる元金を、一定にする返済方法です。
→最初は返済額が多いが、残元金が減るに従って利息分が少なくなるので、毎回の返済額は少なくなっていきます。
返済を始めてからの元金の返済が多くなるので、利息分の総額が元利均等返済よりも少なくなります。

住宅ローンの返済方法としては、元利均等返済に比べて用いられることが少ないです。

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